スターヒルズ己斐東

  • 広島県広島市西区己斐東一丁目

  • 山陽本線 / 西広島駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,680万円
39.6万円/㎡
相場
2,797万円
41.3万円/㎡
1,690
2,428
3,165
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,165万円
35.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
スターヒルズ己斐東
2,680万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 67.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,680万円39.6万円2階 67.65㎡ 3LDK南東
2025/11/272,480万円39.9万円8階 62.16㎡ 3LDK南西
2025/11/192,680万円39.6万円4階 67.65㎡ 3LDK南東
2025/05/171,840万円29.6万円8階 62.16㎡ 2LDK+S南西
2025/02/262,290万円36.8万円5階 62.16㎡ 2LDK南西
2025/02/112,290万円36.8万円5階 62.16㎡ 3LDK南
2025/02/052,290万円36.8万円5階 62.16㎡ 2LDK+S南
2024/12/032,290万円36.8万円4階 62.16㎡ 2LDK+S南
2024/12/012,290万円36.8万円4階 62.16㎡ 3LDK南西
2023/09/101,780万円29.7万円8階 59.92㎡ 2LDK+S南西
2023/08/261,590万円25.6万円5階 62.16㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
スターヒルズ己斐東
広島市西区己斐東一丁目
西広島駅7分 2,680万円39.6万円67.65㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年68戸SRC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2025/10/17サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,880万円30.4万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/10/17フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,370万円34.6万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/06/18古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 2,080万円30.6万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年79戸SRC
2025/12/07サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC
2025/08/18ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2025/12/01グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,599万円43.0万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/05/18藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
井口駅10分 2,280万円38.8万円58.75㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年28戸RC
2024/06/08ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,990万円44.5万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市西区では44.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は広島市西区の平均と比較して20%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市西区
33.0万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名スターヒルズ己斐東
所在地広島県広島市西区己斐東一丁目
交通山陽本線西広島駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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